【約407坪の角地！将来の活用も柔軟な収益マンション】
金沢市笠舞1丁目、築35年・RC造3階建の総戸数21戸（1LDK・2LDK・3LDK）の収益物件！犀川大通りに出やすい好立地で、生活利便性も良好。約407坪の角地に建つ整形地のため、将来的な出口戦略を考える際にも柔軟な対応が可能。安定収益を確保しながら、資産価値の高い運用が期待できるおすすめの物件です！
| 物件名 | リブ・ソワレ笠舞 | 築年月 | 1990年05月 | 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 金沢市笠舞1丁目10番30号 | ||||||
| 種目 | マンション | 交通 |
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| 価格 | 13,000万円 | うち消費税 | － | 利回り | 11.82％ | 取引態様 | 媒介 |
| 間取 | 2LDK | 間取詳細 | 1LDK×6戸・2LDK×13戸・3LDK×2戸 | 構造 | ＲＣ | ||
| 建物面積 | 1345.85㎡ (407.11坪) | 土地面積 | 710㎡ (214.77坪) | 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 私道面積 | － | 用途 | 一中・準住 | 国土法 | － | その他法令 | － |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街 | 面積計測方式(土地) | 公簿 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － |
| 接道状況 | 角地（西5.09m 公道 接面50.4m）（北5.1m 接面13m） | 引渡時期 | 相談 | ||||
| 駐車場 | 無 | 施設費用 | － | ||||
| 設備・条件 | － | ||||||
| 備考 | ●現状有姿渡し ●平成28年に外壁・共用部リフォーム済 ●ガス会社承継必須 ●宅配BOX、ALSOK、借上駐車場（6台）の契約承継必須 ●売主は、契約不適合責任を負いません 【関連サイト1】クラスコ 売買の窓口 【関連サイト2】クラスコ 不動産売却・買取 【関連サイト3】クラスコ 新築建売住宅 【関連サイト4】クラスコ 分譲マンションリノベーション カウリノ 【関連サイト5】クラスコ 不動産投資 【オーナーチェンジ物件】 【投資用物件現況】一部賃貸中 【学校区】小立野小学校（800m） 紫錦台中学校（1300m） |
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| 物件番号 | 2408001000010 | 関連リンク |
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情報登録日：2025/04/04 次回の情報更新予定日：2025/04/18
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