【国道沿い・駐車場100％確保可能！リフォーム履歴ありのバルク売買物件】
小松市今江町にて、築22年の木造1K×6戸アパートと、築31年の木造2階建事務所のバルクセット売買物件です。駐車場は100％確保可能で、国道沿いに位置するため視認性・利便性ともに良好。建物は内外装ともにリフォーム履歴あり、安心して運用いただけます。収益＋事業用途での活用も可能な、柔軟性の高い収益物件です。
| 物件名 | モンテベロ・事務所 セット売買 | 築年月 | 2003年07月 | 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 小松市今江町5丁目461-1、458-2 | ||||||
| 種目 | アパート | 交通 |
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| 価格 | 4,150万円 | うち消費税 | － | 利回り | 10.47％ | 取引態様 | 媒介 |
| 間取 | 1K | 間取詳細 | － | 構造 | 木造 | ||
| 建物面積 | 150.68㎡ (45.58坪) | 土地面積 | 549.09㎡ (166.09坪) | 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 私道面積 | － | 用途 | 準工 | 国土法 | 否 | その他法令 | － |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街 | 面積計測方式(土地) | 公簿 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | － | 借地料 | － | 借地年月 | － |
| 接道状況 | 二方（北東5.25m 私道 接面12.74m）（南東20.6m 公道 接面13.8m） | 引渡時期 | 相談 | ||||
| 駐車場 | 有 0円 | 施設費用 | － | ||||
| 設備・条件 | 電気 / 水道 / ＬＰＧガス / オーナーチェンジ | ||||||
| 備考 | ●現状有姿渡し ●ガス会社承継必須 ●インターネット承継必須 ●アパートは、R4年頃に外装塗装等リフォーム済 ●事務所は、R5年頃に内装一部リフォーム済 ・延床面積／アパート：150.68㎡（約45.58坪）／事務所：77.16㎡（約23.34坪） ・築年月／アパート：2003年7月／事務所：1994年3月 ・構造／アパート：木造瓦葺2階建／事務所：木造亜鉛メッキ鋼板ぶき2階建 ・間取詳細／アパート：6戸×1K／事務所：1戸 ・駐車場／アパート：6台／事務所：6台 ・管理会社／アパート：株式会社クラスコ／事務所：有限会社佐々木不動産 ・地目／宅地、雑種地 【関連サイト1】クラスコ 売買の窓口 【関連サイト2】クラスコ 不動産売却・買取 【関連サイト3】クラスコ 新築建売住宅 【関連サイト4】クラスコ 分譲マンションリノベーション カウリノ 【関連サイト5】クラスコ 不動産投資 【オーナーチェンジ物件】 【投資用物件現況】一部賃貸中 【現行収入/満室時収入】年間434.7万円 【学校区】今江小学校（796m） 松陽中学校（1578m） |
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| 物件番号 | 2410001000028 | 関連リンク |
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情報登録日：2025/04/21 次回の情報更新予定日：2025/05/05
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