【投資家様へ】富山大学至近！2025年竣工・満室稼働中の高収益アパート
富山市鵯島エリア、富山大学まで徒歩圏内の好立地に、2025年3月完成の築極浅アパートが登場しました。
現在**「満室稼働中」**。大学至近という立地強みに加え、築浅物件のため、学生から社会人まで幅広い層をターゲットに安定した稼働が期待できます。
| 物件名 | Velde鵯島 | 築年月 | 2025年03月 | 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 富山市鵯島字村前1417番 | ||||||
| 種目 | アパート | 交通 |
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| 価格 | 16,100万円 | うち消費税 | － | 利回り | 6.75％ | 取引態様 | 専任媒介 |
| 間取 | － | 間取詳細 | － ※1 | 構造 | 木造 | ||
| 建物面積 | 476.16㎡ (144.03坪) | 土地面積 | 551.64㎡ (166.87坪) | 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 私道面積 | － | 用途 | 一中 | 国土法 | 否 | その他法令 | － |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街 | 面積計測方式(土地) | 公簿 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － |
| 接道状況 | 一方（南西6.54m 公道 接面5.97m） | 引渡時期 | 相談 | ||||
| 駐車場 | 有 0円 ※2 | 施設費用 | － | ||||
| 設備・条件 | 電気 / 水道 / 公共下水 / ＬＰＧガス | ||||||
| 備考 | 新築特有の修繕リスクの低さと、大学周辺という確かな賃貸需要が融合した、資産形成の柱にふさわしい優良物件です。「手間のかからない安定経営」を目指す投資家様は、ぜひお早めにご検討ください。 ●満室時想定収入：10,874,400円/年 表面利回り：約6.75％ ●1K×2戸、1LDK×12戸、合計14戸 ●現状有姿渡し ●売主は、契約不適合責任を負いません ●東側の道は建築基準法上の道路ではありません ※1 間取備考：住居：1K×2戸 ,1LDK×12戸 ※2 駐車場状況：敷地内 【総戸数/販売戸数】14戸 / － 【関連サイト1】クラスコ 売買の窓口 【関連サイト2】クラスコ 不動産売却・買取 【関連サイト3】クラスコ 新築建売住宅 【関連サイト4】クラスコ 分譲マンションリノベーション カウリノ 【関連サイト5】クラスコ 不動産投資 【オーナーチェンジ物件】 【投資用物件現況】全部賃貸中 【学校区】五福小学校（1668m） 西部中学校（1794m） |
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| 物件番号 | 2410001000033 | 関連リンク |
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情報登録日：2026/06/15 次回の情報更新予定日：2026/06/29
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