スタッフブログ/ STAFF BLOG

【一戸建て編】マンション vs 一戸建どちらがオススメ？⑤

2021.12.21

お世話になっております。クラスコ売買営業課でございます。前回に引き続き、「マンションと一戸建てのどちらがよいのか」をテーマにより比較がしやすいよう解説をしながらご説明致します。今回は一戸建ての【デメリット】部分について掘り下げていきましょう。●一戸建て【デメリット】①建物価値が下がりやすいマンションの【メリット】についての解説時にもお伝え致しましたが、法…
【一戸建て編】マンション vs 一戸建どちらがオススメ？④

2021.12.21

お世話になっております。クラスコ売買営業課でございます。前回に引き続き、「マンションと一戸建てのどちらがよいのか」をテーマにより比較がしやすいよう解説をしながらご説明致します。今回は一戸建ての【メリット】部分について掘り下げていきましょう。●一戸建て【メリット】①自由度が高い一戸建ての場合、自分の土地・建物となるので建築基準法等に違反しない限り、基本的に…
【マンション編】マンション vs 一戸建どちらがオススメ？③

2021.12.21

お世話になっております。クラスコ売買営業課でございます。前回に引き続き、「マンションと一戸建てのどちらがよいのか」をテーマにより比較がしやすいよう解説をしながらご説明致します。今回はマンションの【デメリット】部分について掘り下げていきましょう。【デメリット】①毎月のランニングコストが高い金沢市のマンションの管理費・修繕積立金の平均相場は約2～3万円です。(…
【マンション編】マンション vs 一戸建どちらがオススメ？②

2021.12.21

お世話になっております。クラスコ売買営業課でございます。前回に引き続き、「マンションと一戸建てのどちらがよいのか」をテーマにより比較がしやすいよう解説をしながらご説明致します。今回はマンションの【メリット】部分について掘り下げていきましょう。●マンション【メリット】①防犯性が高いマンションには一戸建てにはない「オートロック」「防犯カメラ」の防犯設備がござ…
どうなる！？今後の住宅ローン控除

2021.12.21

お世話になっております。クラスコ売買営業課でございます。今回は今話題の住宅ローン減税の今後について取り上げたいと思います。「住宅ローン控除の控除率が下がる？」「住宅ローン控除の期間が短くなる？」等、色々とささやかれておりましたが、現在は、「控除率が1%→0.7%に下がり、代わりに控除期間延長が検討されている」という報道が増えております。では、そもそも今回…
マンション vs 一戸建どちらがオススメ？①

2021.12.21

お世話になっております。クラスコ売買営業課でございます。今回は不動産購入を検討されるお客様が通るであろう悩みの一つ、「マンションと一戸建てのどちらがよいのか」をテーマにお話致します。まずは両者のメリット・デメリットについて着目しましょう。それぞれチェック項目形式にしたので、自分が魅かれるポイントがいくつかあったか、見比べていきましょう。●マンション【メ…
【賃貸VS売買】

2021.12.12

お世話になっております。クラスコ売買営業課でございます。さて、今回は「賃貸と売買どちらがよいのか」、この長年論争されてきたテーマについて取り上げていきましょう。まずは両者のメリット・デメリットに着目していきましょう。それぞれチェック項目形式にしたので、自分が魅かれるポイントがいくつかあったか、見比べていきましょう。●賃貸【メリット】□家族構成の変化や住環…
vol.21【チェックポイント】売却活動のご状況はいかがでしょうか？

2021.08.27

お世話になっております。クラスコ売買営業課でございます。ざっくりと言えば、売却で失敗する場合は、このどれかが起きています。それぞれのチェックポイントと、対処法をご説明いたします。1.不動産会社選びに失敗している良い不動産会社は、目的や計画をしっかりたてて売却活動を進めてくれます。また、ちゃんと連絡がついたり、定期的な報告があるものです。一般媒介契約を結ん…
vol.20【確定申告】家を売る際に必要な手続きとは？

2021.08.20

こんにちは！クラスコ売買営業課でございます。家を売ったときには、必ず確定申告を行いましょう。厳密には、売却益が出た場合には確定申告を行う義務がありますが、売却益が出ていない場合には確定申告を行わなくても問題ありません。しかし、様々な特例や控除を受けるためにも、必ず確定申告を行うことをお勧めします。もちろん煩雑な作業になるので、わからないことも多く出てく…
vol.19【媒介契約とは？】「専任媒介契約」のメリットとデメリット

2021.08.13

こんにちは！クラスコ売買営業課でございます。不動産売却に興味をお持ちの方は「媒介契約」という言葉を耳にしたことがある人も多いのではないでしょうか？不動産の売買を行う際には、契約成立に向けた業務を不動産会社に仲介してもらうことが一般的です。その際、不動産会社と「媒介契約」を結ぶことになりますが、媒介契約の種類には複数あり、どれを選ぶべきかわからないという…