築30年の木造1Kアパートで、2021年に外壁の一部塗装を完了し、10戸中9戸がリフォーム済みです。
設備も充実しております。現在は満室ですが、残り1戸のリフォームでさらに価値を高めることができ、即収益化可能な点が魅力の物件です。将来のポテンシャルを引き出す投資家の方におすすめです。
| 物件名 | ランドキューブⅤ | 築年月 | 1994年05月 | 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 金沢市鳴和台264番地 | ||||||
| 種目 | アパート | 交通 |
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| 価格 | 3,400万円 | うち消費税 | － | 利回り | 12.11％ | 取引態様 | 媒介 |
| 間取 | 1K | 間取詳細 | － ※1 | 構造 | 木造 | ||
| 建物面積 | 231.16㎡ (69.92坪) | 土地面積 | 384.37㎡ (116.27坪) | 容積率 | 200％ | 建ぺい率 | 60％ |
| 私道面積 | － | 用途 | 一中 | 国土法 | 否 | その他法令 | － |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街 | 面積計測方式(土地) | 公簿 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － |
| 接道状況 | 一方（北東6.1m 公道 接面25.65m） | 引渡時期 | 相談 | ||||
| 駐車場 | 有 0円 ※2 ※3 | 施設費用 | － | ||||
| 設備・条件 | 電気 / 水道 / 公共下水 / ＬＰＧガス | ||||||
| 備考 | ●満室時想定収入：4120200円/年 表面利回り：約12.11％ ●インターネット無料承継必須 ●宅地造成等工事規制区域内 ●離隔指導の可能性あり ●10戸中9戸内装リフォーム済 ●2021年外壁塗装済 ●家具家電レンタル部屋有 ※1 間取備考：1K×10戸 ※2 駐車場状況：敷地内 ※3 駐車場タイプ/空台数：カースペース 【総戸数/販売戸数】10戸 / － 【関連サイト1】クラスコ 売買の窓口 【関連サイト2】クラスコ 不動産売却・買取 【関連サイト3】クラスコ 新築建売住宅 【関連サイト4】クラスコ 分譲マンションリノベーション カウリノ 【関連サイト5】クラスコ 不動産投資 【オーナーチェンジ物件】 【現行収入/満室時収入】年間412万円 【学校区】森山町小学校（2035m） 鳴和中学校（1593m） |
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| 物件番号 | 2410001000011 | 関連リンク |
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情報登録日：2024/01/18 次回の情報更新予定日：2024/02/01
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