38年の歴史を持つ鉄骨造17戸マンションで、高利回りを実現しています。周辺には月極駐車場があり、敷地内の駐車場は少ないものの、入居者にとって便利な環境です。
高稼働率を維持しており、定期的なメンテナンスが施されているため、安心して運用可能です。安定したキャッシュフローを狙う投資家の方には最適な物件です！
| 物件名 | 田井ハイツ | 築年月 | 1986年01月 | 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 金沢市神田１丁目２２番２４号 | ||||||
| 種目 | アパート | 交通 |
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| 価格 | 6,750万円 | うち消費税 | － | 利回り | 13.73％ | 取引態様 | 専任媒介 |
| 間取 | － | 間取詳細 | － ※1 | 構造 | 鉄骨造 | ||
| 建物面積 | 825.12㎡ (249.59坪) | 土地面積 | 476.66㎡ (144.18坪) | 容積率 | 200％ | 建ぺい率 | 60％ |
| 私道面積 | － | 用途 | 準工 | 国土法 | 否 | その他法令 | － |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街 | 面積計測方式(土地) | 公簿 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － |
| 接道状況 | 一方（北西5.8m 公道 接面21.75m） | 引渡時期 | 相談 | ||||
| 駐車場 | 有 0円 ※2 | 施設費用 | － | ||||
| 設備・条件 | 電気 / 水道 / 公共下水 / ＬＰＧガス | ||||||
| 備考 | ●17戸中1空室（R6.10.20現在） ●外壁塗装（H13年）、屋上防水（H18年）、給水ポンプ交換（H21年）施工済 ●自販機2機設置（約13,000円/月） ●現状有姿渡し ※1 間取備考：1K～3DK×17戸 ※2 駐車場タイプ/空台数：カースペース 【総戸数/販売戸数】17戸 / － 【関連サイト1】クラスコ 売買の窓口 【関連サイト2】クラスコ 不動産売却・買取 【関連サイト3】クラスコ 新築建売住宅 【関連サイト4】クラスコ 分譲マンションリノベーション カウリノ 【関連サイト5】クラスコ 不動産投資 【オーナーチェンジ物件】 【投資用物件現況】一部賃貸中 【学校区】中村町小学校 泉中学校（2242m） |
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| 物件番号 | 2410001000013 | 関連リンク |
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情報登録日：2024/10/21 次回の情報更新予定日：2024/11/04
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