築30年と築4年の木造アパートをバルクで売却！両物件とも高稼働率を維持しており、安定した収益が見込めます。
築30年の物件はメンテナンス状況が良好で、賃貸需要も安定。一方、築4年の新しい物件は最新の設備と快適な住環境を提供しています。さらに、駐車場は100%確保可能で、入居者にとって魅力的なポイントです。投資家の方には、一括購入でリスクを分散しつつ、堅実なキャッシュフローを確保できる絶好の機会です。
Weskii Residence泉A棟、B棟バルク
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最寄駅
北鉄バス「泉二丁目」バス停より徒歩約3分
徒歩 11 分
- 間取 1K
- 価格 8,700万円
- 利回り 9.39%
| 物件名 | Weskii Residence泉A棟、B棟バルク | 築年月 | 1994年01月 ※1 | 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 金沢市泉2丁目13-15 | ||||||
| 種目 | アパート | 交通 |
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| 価格 | 8,700万円 | うち消費税 | － | 利回り | 9.39％ | 取引態様 | 媒介 |
| 間取 | 1K | 間取詳細 | － ※2 | 構造 | 木造 | ||
| 建物面積 | 447.88㎡ (135.48坪) | 土地面積 | 926.48㎡ (280.26坪) | 容積率 | 200％ | 建ぺい率 | 60％ |
| 私道面積 | － | 用途 | 一住 | 国土法 | 否 | その他法令 | － |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街 | 面積計測方式(土地) | 公簿 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － |
| 接道状況 | 二方（北3.2m 公道 接面12.7m）（西1.7m 公道 接面19.2m） | 引渡時期 | 相談 | ||||
| 駐車場 | 有 0円 ※3 | 施設費用 | － | ||||
| 設備・条件 | － | ||||||
| 備考 | ●価格内訳／土地：65000千円・建物：20000千円・消費税：2000千円 ●A棟・B棟バルク売買 ●敷地内に町会ゴミ捨場あり承継 ●265番1、266番は地目畑、253番1は地目公衆用道路 ●現状有姿渡し ●売主は、契約不適合責任は免責となります。 ●ガス会社承継必須 ●インターネット無料設備承継必須 ●所在地／石川県金沢市泉2丁目13番19号（A棟）・13番15号（B棟）（住居表示） ●延床面積／A棟：240.90㎡（72.87坪）・B棟：206.98㎡（62.61坪） ●構造／A棟：木造スレート葺2階建・B棟：木造合金メッキ鋼板葺2階建 ●築年月／A棟：1994年1月・B棟：2020年4月 ●間取詳細／A棟：1K×8戸・B棟：1R・1LDK×6戸 ※1 築年月備考：A棟：1994年1月・B棟：2020年4月 ※2 間取備考：A棟：1K×8戸・B棟：1R・1LDK×6戸 ※3 駐車場タイプ/空台数：カースペース 【総戸数/販売戸数】14戸 / － 【関連サイト1】クラスコ 売買の窓口 【関連サイト2】クラスコ 不動産売却・買取 【関連サイト3】クラスコ 新築建売住宅 【関連サイト4】クラスコ 分譲マンションリノベーション カウリノ 【関連サイト5】クラスコ 不動産投資 【オーナーチェンジ物件】 【投資用物件現況】一部賃貸中 【学校区】泉小学校（513m） 泉中学校（490m） |
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| 物件番号 | 2410001000016 | 関連リンク |
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情報登録日：2024/01/18 次回の情報更新予定日：2024/02/01
この物件のお問い合わせ先
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最近見た物件
- Weskii Residence泉A棟、B棟バルク
- 8,700 万円
- （447.88㎡）
- 北陸鉄道石川線 野町
- 金沢市泉2丁目13-15
