築年数21年で2019年頃に外壁と屋根の大規模リフォーム済み！鉄骨造の堅牢な構造に加え、設備も充実しており、現在も高稼働率を維持しています。
海側環状線・8号線や商業施設が近くにあり、生活利便性が非常に高い好立地です。賃貸需要が安定しており、長期的に安定した収益が期待できる高積算物件です。しっかりとメンテナンスされた、安心の投資案件です。
| 物件名 | エレーヌ白山 | 築年月 | 2003年12月 | 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 白山市田中町745番、746番、768番 | ||||||
| 種目 | アパート | 交通 | － | ||||
| 価格 | 6,000万円 | うち消費税 | － | 利回り | 9.89％ | 取引態様 | 媒介 |
| 間取 | － | 間取詳細 | － ※1 | 構造 | 鉄骨造 | ||
| 建物面積 | 373.37㎡ (112.94坪) | 土地面積 | 509.54㎡ (154.13坪) | 容積率 | 200％ | 建ぺい率 | 60％ |
| 私道面積 | － | 用途 | 一中 | 国土法 | 否 | その他法令 | － |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街 | 面積計測方式(土地) | 公簿 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － |
| 接道状況 | 二方（西5.9m 公道 接面14.4m）（東6.2m 公道 接面14m） | 引渡時期 | 相談 | ||||
| 駐車場 | 有 0円 ※2 | 施設費用 | － | ||||
| 設備・条件 | 電気 / 水道 / 浄化槽 / ＬＰＧガス | ||||||
| 備考 | ●2019年頃に外壁・屋根大規模リフォーム済 ●インターネット設備承継必須 ●現在満室（R6.11.1現在） ●引渡しはR7.1.1以降となります。 【Web内見・オンライン相談可能】スマホやPCのビデオ通話（Zoom等）を利用して、オンライン相談も承ります！ ※1 間取備考：事務所：2戸 住居：2DK×4戸、1R×2戸 ※2 駐車場タイプ/空台数：カースペース 【総戸数/販売戸数】8戸 / － 【関連サイト1】クラスコ 売買の窓口 【関連サイト2】クラスコ 不動産売却・買取 【関連サイト3】クラスコ 新築建売住宅 【関連サイト4】クラスコ 分譲マンションリノベーション カウリノ 【関連サイト5】クラスコ 不動産投資 【オーナーチェンジ物件】 【投資用物件現況】全部賃貸中 【現行収入/満室時収入】年間593.8万円 【学校区】東明小学校（1412m） 光野中学校（1296m） |
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| 物件番号 | 2410001000017 | 関連リンク |
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情報登録日：2024/11/08 次回の情報更新予定日：2024/11/22
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