築34年の鉄骨造17戸、高稼働率を誇る魅力的な物件です。2024年には屋上防水工事や正面の外壁工事、さらに共用部階段回りの改修工事が完了しており、建物の状態は非常に良好です。
敷地内の駐車場は限られていますが、メンテナンスが行き届いているため、安定した収益が期待できます。堅実な投資をお考えの方におすすめの物件です。
| 物件名 | ＮＯＯＫ Ｍ１５ | 築年月 | 1990年10月 | 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 野々市市若松町18-14 | ||||||
| 種目 | アパート | 交通 |
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| 価格 | 13,657.5万円 | うち消費税 | － | 利回り | 7.24％ | 取引態様 | 媒介 |
| 間取 | 2DK | 間取詳細 | － ※1 | 構造 | 鉄骨造 | ||
| 建物面積 | 734.11㎡ (222.06坪) | 土地面積 | 510.8㎡ (154.51坪) | 容積率 | 200％ | 建ぺい率 | 60％ |
| 私道面積 | － | 用途 | 準工 | 国土法 | 否 | その他法令 | － |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街 | 面積計測方式(土地) | 公簿 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － |
| 接道状況 | 一方（西9.1m 公道 接面18.9m） | 引渡時期 | 相談 | ||||
| 駐車場 | 有 0円 ※2 ※3 | 施設費用 | － | ||||
| 設備・条件 | 電気 / 水道 / 公共下水 / ＬＰＧガス | ||||||
| 備考 | ●価格内訳／土地：6425万円・建物：6575万円・消費税：657.5万円 ●現在、貯水槽が故障している為、直結直圧方式で各お部屋上水道を供給しております。ただ、切替の際、前所有者が行政との協議を行っていなかった為、今後原状復旧するよう指導ある可能性があります。 ●現在、消防指摘事項あり（各部屋の避難ハッチに錆があること） ●現在、101号室は空室でスケルトン状態となっております。 ●現状有姿渡しの為、売主は契約不適合責任は免責となります。 ※1 間取備考：1K×5戸、2DK×12戸 ※2 駐車場状況：敷地内 ※3 駐車場タイプ/空台数：カースペース 【総戸数/販売戸数】17戸 / － 【管理方式】他社管理 【管理形態】巡回 【管理会社名】株式会社クラスコ 【関連サイト1】クラスコ 売買の窓口HP 【関連サイト2】クラスコ 不動産売却・買取HP 【関連サイト3】クラスコ 新築建売住宅 【関連サイト4】クラスコ 分譲マンションリノベーション カウリノHP 【関連サイト5】クラスコ 不動産投資HP 【オーナーチェンジ物件】 【投資用物件現況】一部賃貸中 【現行収入/満室時収入】年間989.8万円 【学校区】館野小学校（946m） 布水中学校（429m） |
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| 物件番号 | 2410001000025 | 関連リンク |
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情報登録日：2024/12/02 次回の情報更新予定日：2024/12/16
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