【一戸建て編】マンション vs 一戸建 どちらがオススメ？④
カテゴリ：売買コラム / 投稿日付：2022/07/02 00:00 
カテゴリ：売買コラム / 投稿日付：2022/07/02 00:00
お世話になっております。
クラスコ売買の窓口でございます。
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前回に引き続き、「マンションと一戸建てのどちらがよいのか」をテーマに
より比較がしやすいよう解説をしながらご説明致します。
今回は一戸建ての【メリット】部分について掘り下げていきましょう。
●一戸建て
【メリット】
①自由度が高い
一戸建ての場合、自分の土地・建物となるので建築基準法等に違反しない限り、
基本的には自由に建て替えやリフォームを行うことができます。
マンションでリフォーム等を行う際には管理組合に一定期間よりも前に
リフォーム内容の申請し承認をもらえないと施工は行ってはなりません。
そういった煩わしさがないのは一戸建てならではの魅力かもしれません。
②駐車場代がかからない＆③ランニングコストが低い
一戸建ての場合、敷地内に駐車場スペースが確保されている事が多い為、
毎月の駐車場代は不要となります。
逆に、マンション暮らしの場合は駐車場代は管理費・修繕積立金とは別に毎月必要となりますので、
マンションに比べ、一戸建てはランニングコストが低い印象を受けます。
④独立性が高く、騒音対策に優れている
マンションの場合、上下左右は誰かが住んでいる為、
一定以上の生活音や騒音が起きる可能性は十分にございます。
それに比べ、一戸建ての場合はお隣さんの建物とは建築基準法上で、
一定以上の距離を離して建築しなければならない為、
必然的に騒音等の可能性も低くなります。
(※全くしないわけではないのでご注意ください)
⑤近隣住民との関係を築く事ができる
夏祭りやボランティア活動、運動会等、子育てをするにあたっても、
こういった町内会や近隣の方と仲良くできる「機会」が得られやすいのは、
一戸建てならではの魅力かと思います。
いかがでしたでしょうか。
一戸建ては自由に伸び伸びと生活したい人にオススメかもしれませんね。
今回はマンションと比較しやすい項目が多かったので、
ぜひ自分にとっての重要度で両者を照らし合せて頂ければと思います。
さて、次回は一戸建ての【デメリット】についてご紹介致します。
お楽しみに！！
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