【そもそも事前審査とは？】

事前審査とは、金融機関が住宅ローンの本申し込みに先立って行う、簡易的な審査のことです。お客様（申込者）の年収、勤務先、勤続年数、現在の借入状況（自動車ローン、クレジットカードの利用状況など）、購入予定物件の担保価値などの情報を基に、短期間で返済能力を判断します。

金融機関によって審査基準は異なるため、複数の金融機関で事前審査を受けることをお勧めします。一般的に、審査にかかる時間は1週間程度です。

【なぜ事前審査が必要なのか？】

事前審査を行う最大の理由は、「自分がいくら借りられるのかを把握するため」です。

住宅購入は、人生で最も大きな買い物の一つです。購入物件を決めた後で、「希望額の融資を受けられなかった」という事態に陥らないためにも、事前に借入可能額を把握しておく必要があります。

例えば、スーパーで買い物をする際、レジで会計をする前に財布の中身を確認しますよね。それと同じように、住宅購入でも、事前に資金計画を立てることが重要です。

経験上、「事前審査で借入可能額が想定より少なかったため、購入物件を見直した」というお客様もいらっしゃいます。事前審査は、お客様が無理のない返済計画を立て、理想の住まいを見つけるための第一歩と言えるでしょう。

【事前審査の流れ】

必要書類の準備: 金融機関によって異なりますが、一般的に、本人確認書類、収入証明書、物件に関する資料などが必要です。
金融機関への申し込み: 金融機関の窓口またはインターネットで申し込みます。
審査: 金融機関が、提出された書類や信用情報などを基に審査を行います。
審査結果の通知: 審査結果が通知されます。
事前審査は、お客様にとって「いくら借りられるのか」を把握する上で、非常に重要なステップとなります。スムーズな住宅購入を実現するためにも、事前審査を有効に活用しましょう。

クラスコは、お客様の理想の住まい探しを全力でサポートいたします。住宅ローンに関するご質問やご不安な点がございましたら、お気軽にご相談ください。