不動産業界の両手、片手とは?

2018/03/01

不動産業界の両手、片手とは?

 

 

前回のコラムでは、不動産を購入する際にかかる仲介手数料の仕組みについてご説明させていただきました。今回も引き続き、仲介手数料にまつわるお話しをさせていただければと思います。

不動産業界では、両手と片手と呼ばれる業界用語があります。

 

・両手

 

売主、買主双方の仲介に入ること

 

・片手

 

売主、または買主の片方の仲介に入ること

 

つまり、両手で取引が成立すれば、仲介手数料を売主と買主双方から頂くことができます。

 

不動産業者としては、片手よりも、両手で取引が成立すれば報酬が多くもらえるので、両手で成約したいと考えます。

そうなると、不動産業者として他社に情報を出さなかったり、他社に対し物件が成約していないにも関わらず、「成約したのでご紹介出来ません。」といったりするなど、物件の囲い込みなど起きてしまいそうですよね。

不動産業界には、そのような不利益が起きないようにする仕組みがございます。

次回のコラムでは、その仕組みについてご説明させていただければと思います。

 

 

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